Como propietario de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento adecuado es clave para atraer inquilinos de calidad y proteger su inversión financiera. Y la pintura juega un papel esencial en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, charlemos de pintar paredes de alquiler y si merece la pena contratar a alguien para que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe volver a pintar?
A menos que su contrato de alquiler establezca lo opuesto, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae sobre usted. La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca de forma instantánea los espacios desgastados y protege las paredes de los daños. La noticia menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría durar hasta 10 años. Pero en un alquiler, que se desgasta más, tendrás que pintar más de manera frecuente.
Para alquileres en un largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en pos de todo, desde máculas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se limita a determinadas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo va a ayudar a ahorrar dinero mientras que sostiene su espacio en buenas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayoría de los dueños vuelven a pintar todo el espacio cada 3 a 5 años, coincidiendo con la renovación. Sin embargo, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo ciertas circunstancias, así que asegúrese de operar de acuerdo con esas pautas.
Dado que o un equipo de limpieza se hallan dentro de un alquiler a corto plazo entre invitados, va a saber en qué momento es necesario volver a pintar algo. En caso contrario, dependiendo del tráfico y el desgaste, puede regresar a pintar cada dos o 4 años en estos espacios más frecuentados.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una variedad de géneros de decoración, pero también deben reflejar lo que es popular hoy día. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con el mismo tono de oro toscano durante los últimos veinticinco años, podría ser el momento de mudar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres a corto plazo prosiguen exactamente la misma regla general, y los neutrales populares reinan por encima de todas las cosas. Mas si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes ornamentales refulgentes para reflejar el entorno divertido y relajante de su localización. De igual manera, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su ambiente.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
En el momento en que te encaras a pintar paredes de alquiler, probablemente te estés preguntando si vale la pena hacer el Post informativo proyecto mismo. Si lo hace usted mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Pero los pintores profesionales acostumbran a pintar más veloz y mejor que la mayor parte de los apasionados. Al presupuestar, tenga en cuenta el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que significa que puede pagar más de antemano a fin de que lo haga un profesional. No obstante, a largo plazo, puede ahorrar dinero.
¿Precisa ayuda para elegir un esquema de color para su propiedad de alquiler? Obtenga ayuda de nuestros consultores de color profesionales, que incluyen muestras de pintura gratis de 8″ x 8″. O, si está listo para averiguar cuánto costaría contratar a un profesional para que lo asista a pintar las paredes de alquiler, comuníquese con nuestros servicios de pintura de casas. Le darán un presupuesto gratuito y sin contacto para un contratista de pintura de casas cerca de .